Гарантии
Как защищены ваши инвестиции
Landed в настоящее время привлекает капитал по исключению из проспекта. На этой странице вы найдёте детали нашей юридической структуры, организации займов и гарантий для защиты ваших инвестиций. исключение из проспекта. Здесь вы найдёте детали юридической структуры, организации займов и гарантий для защиты ваших инвестиций
Гарантии управляются Stichting Zekerheden Landed
Независимый гарантийный фонд представляет интересы инвесторов и имеет право защищать их.
Stichting Zekerheden Landed действует независимо для защиты ваших интересов. Фонд управляет всеми гарантиями и может действовать от вашего имени в случае дефолта — например, инициировать продажу или пересмотреть условия займа. Фонд зарегистрирован в Торговой палате под номером 94616884. здесь.
Гарантии первого порядка
Если нет банковского долга, займ SPV обеспечен гарантией первого порядка на недвижимость. Это право может быть реализовано гарантийным агентом через залог.
Залог арендного дохода
Кроме того, арендный доход заложен гарантийному агенту в пользу инвесторов.
Право первого выкупа
Для проектов с банковским долгом инвесторы имеют право первого выкупа по согласованной цене.
Юридическая структура и денежные потоки
Прозрачный обзор нашей организационной структуры и того, как средства проходят через систему
Юридическая структура
Обзор денежных потоков
Дополнительные меры защиты
Несколько уровней безопасности для защиты ваших инвестиций на каждом этапе
Мы строим и финансируем только свои проекты
Всё строительство мы ведём самостоятельно и не зависим от подрядчиков. Это позволяет нам принимать все решения по дизайну и обеспечивать высокое качество.
Благодаря нашему опыту мы управляем финансированием и строительством внутри компании. Это снижает риск перерасхода бюджета и повышает безопасность для инвесторов.
Консервативное финансирование
Мы ограничиваем LTV до 80% для каждого проекта. Это обеспечивает достаточный буфер для защиты от рыночных колебаний.
Мы предлагаем безопасные инвестиции с максимальным LTV 80% и 20% буфером. Финансирование ограничено затратами на недвижимость, а каждый проект проходит независимую оценку для прозрачности и надёжности.
Защита неинвестированных средств
Landed хранит неинвестированные средства инвесторов отдельно от собственных.
Мы обеспечиваем безопасность ваших средств, храня их на отдельных счетах, отдельно от наших. Все инвестиционные средства надёжно управляются через Online Payment Platform и доступны Landed только когда проект полностью профинансирован.
Присоединяйтесь к 2 000 другим инвесторам!
Откройте для себя инвестиции в проверенные сделки с недвижимостью