Zekerheid
Hoe uw investeringen worden beschermd
Landed werft momenteel fondsen onder een prospectusuitzondering. Op deze pagina vindt u details over onze juridische structuur, hoe we de leningen organiseren en hoe de zekerheden zijn gestructureerd om uw investering te helpen beschermen
Zekerheid gehouden door Security Trustee Landed
De onafhankelijke zekerhedenstichting vertegenwoordigt investeerders en houdt de rechten om hun belangen af te dwingen.
Security Trustee Landed opereert onafhankelijk om uw belangen te beschermen. Het beheert alle zekerheden en kan in geval van wanbetaling namens u actie ondernemen - zoals het afdwingen van een verkoop of het onderhandelen over leningswijzigingen. De stichting is geregistreerd bij de Nederlandse Kamer van Koophandel (94616884). U kunt de oprichtingsaktes hier vinden.
Gedekt door het vastgoed
Als er geen bankschuld is, wordt de lening aan de SPV beschermd door een 1e rang zekerheid op het onroerend goed. Dit recht is afdwingbaar door de zekerheidsagent via een pandrecht.
Verpanding huurinkomsten
Daarnaast worden de huurinkomsten verpand aan de zekerheidsagent als zekerheid voor onze investeerders.
1e recht van koop
Bij projecten met bankschuld hebben investeerders het eerste recht om het project tegen een vaste prijs te kopen.
Juridische structuur & cashflow
Transparant overzicht van onze organisatiestructuur en hoe de middelen door het systeem stromen
Juridische structuur
Cashflow overzicht
Aanvullende beschermingsmaatregelen
Meerdere beveiligingslagen om ervoor te zorgen dat uw investering in elke fase beschermd is
We bouwen en financieren alleen onze eigen projecten
We behandelen alle bouw intern en zijn niet afhankelijk van externe aannemers. Hierdoor kunnen we alle ontwerpbeslissingen nemen en een hoogwaardig product leveren.
Met onze bewezen trackrecord beheren we zowel financiering als bouw intern. Dit vermindert het risico op budgetoverschrijdingen en biedt meer zekerheid voor onze investeerders.
Conservatief gefinancierd
We beperken de loan-to-value ratio tot 80% voor elk project. Dit biedt doorgaans voldoende buffer om te beschermen tegen onverwachte marktdalingen.
We bieden veilige investeringen met een maximale LTV-ratio van 80% en een buffer van 20%. Financiering is beperkt tot vastgoedgerelateerde kosten en elk project wordt onafhankelijk getaxeerd voor transparantie en betrouwbaarheid.
Bescherming van niet-geïnvesteerde fondsen
Landed houdt niet-geïnvesteerde fondsen van investeerders gescheiden van zijn eigen vermogen.
We houden uw fondsen veilig door ze strikt gescheiden te bewaren op aparte rekeningen. Hierdoor kunnen onze eigen fondsen nooit worden vermengd met investeerdersgelden. Alle investeringsfondsen worden beheerd via Online Payment Platform en zijn pas beschikbaar voor Landed zodra een project succesvol is gefinancierd.
Sluit u aan bij meer dan 2.000 andere investeerders!
Ontdek eenvoudig beleggen in vastgoed