Εγγυήσεις
Πώς προστατεύονται οι επενδύσεις σας
Η Valvest συγκεντρώνει κεφάλαια με εξαίρεση ενημερωτικού δελτίου. Σε αυτή τη σελίδα θα βρείτε λεπτομέρειες για τη νομική μας δομή, πώς οργανώνουμε τα δάνεια και πώς διαμορφώνονται οι εγγυήσεις για να προστατεύσουν την επένδυσή σας. εξαίρεση ενημερωτικού δελτίου. Σε αυτή τη σελίδα θα βρείτε λεπτομέρειες για τη νομική μας δομή, πώς οργανώνουμε τα δάνεια και πώς διαμορφώνονται οι εγγυήσεις για να προστατεύσουν την επένδυσή σας
Εγγυήσεις διαχειρίζεται το Security Trustee Landed
Το ανεξάρτητο ίδρυμα εγγυήσεων εκπροσωπεί τους επενδυτές και έχει το δικαίωμα να επιβάλει τα συμφέροντά τους.
Το Security Trustee Landed λειτουργεί ανεξάρτητα για να προστατεύει τα συμφέροντά σας. Το ίδρυμα διαχειρίζεται όλες τις εγγυήσεις και μπορεί να ενεργήσει για λογαριασμό σας σε περίπτωση αθέτησης — όπως η επιβολή πώλησης ή η επαναδιαπραγμάτευση δανείων. Το ίδρυμα είναι εγγεγραμμένο στο Εμπορικό Επιμελητήριο με αριθμό 94616884. εδώ.
Εγγυήσεις πρώτης τάξης
Εάν δεν υπάρχει τραπεζικό χρέος, το δάνειο προς την SPV καλύπτεται από εγγύηση πρώτης τάξης στο ακίνητο. Αυτό το δικαίωμα μπορεί να επιβληθεί από τον διαχειριστή εγγυήσεων μέσω ενεχύρου.
Ενεχυρίαση εσόδων ενοικίασης
Επιπλέον, τα έσοδα ενοικίασης ενεχυριάζονται στον διαχειριστή εγγυήσεων ως ασφάλεια για τους επενδυτές μας.
Πρώτο δικαίωμα αγοράς
Για έργα με τραπεζικό χρέος, οι επενδυτές έχουν το πρώτο δικαίωμα αγοράς του έργου σε συμφωνημένη τιμή.
Νομική δομή & ταμειακές ροές
Διαφανής επισκόπηση της οργανωτικής μας δομής και του τρόπου με τον οποίο τα κεφάλαια κινούνται μέσω του συστήματος
Νομική δομή
Επισκόπηση ταμειακών ροών
Πρόσθετα μέτρα προστασίας
Πολλαπλά επίπεδα ασφαλείας για να διασφαλίσουμε ότι η επένδυσή σας προστατεύεται σε κάθε στάδιο
Χτίζουμε και χρηματοδοτούμε μόνο τα δικά μας έργα
Αναλαμβάνουμε όλη την κατασκευή εσωτερικά και δεν βασιζόμαστε σε εξωτερικούς εργολάβους. Αυτό μας επιτρέπει να λαμβάνουμε όλες τις σχεδιαστικές αποφάσεις και να παραδίδουμε προϊόν υψηλής ποιότητας.
Με το αποδεδειγμένο ιστορικό μας, διαχειριζόμαστε τόσο τη χρηματοδότηση όσο και την κατασκευή εσωτερικά. Αυτό μειώνει τον κίνδυνο υπέρβασης προϋπολογισμού και προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια στους επενδυτές μας.
Συντηρητική χρηματοδότηση
Θέτουμε το όριο του λόγου δανείου προς αξία στο 80% για κάθε έργο. Αυτό παρέχει συνήθως επαρκές απόθεμα για προστασία από απρόβλεπτες πτώσεις της αγοράς.
Προσφέρουμε ασφαλείς επενδύσεις με μέγιστο LTV 80% και απόθεμα 20%. Η χρηματοδότηση περιορίζεται σε δαπάνες σχετικές με το ακίνητο και κάθε έργο εκτιμάται ανεξάρτητα για διαφάνεια και αξιοπιστία.
Προστασία μη επενδεδυμένων κεφαλαίων
Το Landed διατηρεί τα μη επενδεδυμένα κεφάλαια των επενδυτών ξεχωριστά από τα δικά του περιουσιακά στοιχεία.
Κρατάμε τα κεφάλαιά σας ασφαλή σε ξεχωριστούς λογαριασμούς, χωριστά από τα δικά μας. Όλα τα επενδυτικά κεφάλαια διαχειρίζονται με ασφάλεια μέσω Online Payment Platform και είναι διαθέσιμα στο Landed μόνο όταν ένα έργο χρηματοδοτηθεί πλήρως.
Γίνετε μέλος με πάνω από 2.000 άλλους επενδυτές!
Ανακαλύψτε επενδύσεις σε αξιόπιστες συμφωνίες ακινήτων